Ruim helft van nieuwbouwwoningen nu zonder gasaansluiting gebouwd
ALBLASSERDAM - Hoe staat het in de Drechtsteden en dan dus ook in Alblasserdam met de ontwikkeling en het bouwen van woningen, die niet meer op het gasnet worden aangesloten? Deze vraag stelde de redactie van Alblasserdam.net zich toen we enkele dagen terug een landelijk nieuwsbericht van gasnetbeheerder Stedin onder ogen kregen.
Stedin: ‘Steeds meer nieuwbouwwoningen zonder gasaansluiting gebouwd’
‘Sinds 1 juli 2018 worden er bij de meeste nieuwbouwprojecten geen aardgasaansluiting meer gevraagd. In de provincie Utrecht en Zuid-Holland ligt het percentage op 56%. Het is voor het eerst dat bij netbeheerder Stedin voor een nieuwbouwwoning meer aanvragen binnenkomen zonder aardgas dan met aardgas. In 2017 werd slechts 36% van de nieuwbouwwoningen zonder aardgas opgeleverd. De koplopers op het gebied van meest aardgasvrij bouwen in deze twee provincies zijn Spijkenisse met 100%, gevolgd door Wijk bij Duurstede (97%) en Rotterdam (93%).
De overheid heeft de ambitie om alle woningen in 2050 van het aardgas af te hebben. Sinds 1 juli 2018 heeft de overheid daarom de plicht van netbeheerders om nieuwbouwwoningen op het aardgasnet aan te sluiten, geschrapt.
Afgelopen kwartaal is echter voor 1939 nieuwe woningen de bouw gestart die nog verwarmd worden op aardgas. Dit is mogelijk omdat er voor 1 juli voor deze woningen een omgevingsvergunning is aangevraagd. En eenmaal aangevraagd is de vergunning onbeperkt geldig. Het is nog niet duidelijk hoeveel woningen er nog gebouwd gaan worden op basis van een oude vergunning. Het zal waarschijnlijk nog enkele jaren kan duren alle nieuwbouw woningen worden gebouwd zonder aardgasaansluiting.’
Stedin heeft afspraken gemaakt met gemeenten en provincies om met ontwikkelaars en bouwers in gesprek te gaan, met als doel om vrijwillig af te zien van het recht op aardgas. "Er valt nog veel in te halen", zegt David Peters, Chief Transition Officer van Stedin. "We zijn positief over de ingezette koers, maar het is niet uit te leggen dat er miljoenen geïnvesteerd worden om bestaande woningen van het aardgas af te krijgen, terwijl er tegelijkertijd nog woningen met een gasaansluiting worden bijgebouwd."
Overzicht per plaats in Zuid-Holland en Utrecht
Stedin maakte een overzicht van alle aanvragen van energieaansluitingen voor nieuwbouw-woningen die in behandeling zijn bij de netbeheerder. Het betreft aanvragen die in het derde kwartaal 2018 zijn aangevraagd, in voorbereiding waren of zijn opgeleverd. Onderstaand overzicht geeft alleen de plaatsen weer waarbij sprake was van 50 nieuwbouwwoningen of meer.
Uit het schema hierboven komt Spijkenisse uit deze regio als grote koploper naar boven, met 100% aardgasloze nieuwbouw. Dordrecht komt van deze plaatsen uit de provincies Utrecht en Zuid-Holland pas op een zevende plaats met ongeveer driekwart van alle nieuwbouw zonder aardgas- aansluitingen. Maar hoe zit het nu met de vijf andere Drechtsteden in deze regio vroegen we ons af? Hoe staat het ervoor met het bouwen zonder aardgasaansluiting in Alblasserdam, Hendrik-Ido-Ambacht, Zwijndrecht, Papendrecht en Sliedrecht?
Kleine bouwprojecten vragen meer gas aan
In 2017 werd nog 64% van de nieuwbouwwoningen met aardgas opgeleverd. Het gemiddelde voor 2018 staat nu op 58% met aardgas. Het valt dat dat hoe groter het bouwproject is, hoe meer aardgasvrij wordt gebouwd. Wanneer er meer dan 50 huizen tegelijk werden gebouwd, dan blijkt 83% zonder aardgasaansluiting te worden opgeleverd. De grootste groep, nieuwbouwprojecten met 10 tot 50 woningen, scoort met 36% aardgas duidelijk lager.’’
Peters: "Ook bij de ontwikkelaars van ‘kleinere’ projecten blijven wij benadrukken: houdt je plannen opnieuw tegen het licht. Kijk nog eens goed of aardgas wel nodig is. Een koper heeft er echt meer aan als zijn huis direct toekomstklaar wordt opgeleverd."
De redactie van de Drechtsteden vroeg zich na het lezen van bovenstaande dus af hoe het naast Dordrecht in de andere Drechtsteden met het bouwen met of zonder aansluiting op het gasnet gesteld was, en stelde een klein onderzoekje in, waar Stedin zeer behulpzaam in was.
Hieronder een kleine tabel met de resultaten van ons onderzoek. De getallen zijn de aanvragen van alle energieaansluitingen voor nieuwbouwwoningen bij Stedin per plaats. Het betreft aanvragen die in het derde kwartaal in voorbereiding waren of zijn opgeleverd.
Uit deze tabel blijkt in Sliedrecht een op de tien nieuwbouwhuizen gasloos is. Dat zit dus ver onder de bovengenoemde landelijke trend. In Alblasserdam blijkt gasloos bouwen vijftig procent van de nieuwbouw te zijn, al kan je bij zo’n klein nieuwbouwaanbod eigenlijk geen echte conclusies trekken. Dat geldt ook voor de andere drie Drechtsteden.
Conclusie dus: Geen conclusie.
Of…., kunnen we concluderen dat er in Alblasserdam en deze andere Drechtstad-Gemeentes gewoon nog veel te weinig gasloos gebouwd wordt? Maar om te besparen op energie, kun je naast gasloos bouwen natuurlijk ook de prijzen van energie vergelijken en de goedkoopste aanbieder kiezen.
Bron: Redactie in samenwerking met Stedin.
